Роскошная вилла с 4 спальнями в Плайя-Фламенке

Источник: From the listing (asking price in the agency's CRM) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Non-resident max loan-to-value: EU 60–70%, non-EU incl. UK 50–60% · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: 12-month Euribor 3.2% (Oct 2026) + non-resident spread: 3.9% fixed EU, +0.6 pp non-EU · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Most banks lend non-residents up to 25 years · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: 4-bed villa with pool in Jávea: €2,600–3,900 a week in peak season; default €3,900 × (price / €1.3M)^0.77, min €500 · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: AirDNA Jávea: 62% average occupancy (Sep 2026); split per season is an estimate · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Mid season ≈ 67% of the peak weekly rate · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: AirDNA Jávea: 62% average occupancy (Sep 2026); split per season is an estimate · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Low season about £1,400 a week for a 4-bed villa; ≈ 37% of peak · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: AirDNA Jávea: 62% average occupancy (Sep 2026); split per season is an estimate · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (3 weeks of own use, taken from the low season first) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (channel commission 12%: a mix of Airbnb's host-only fee (~15%) and direct bookings. Cleaning and linen per changeover are charged to guests and passed through, so they are neither income nor cost here) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Jávea long-term rent €11–13/m² a month; default €12/m² built. Without built area: gross yield houses 3.8%, flats 5.0% · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (long-term vacancy 3–8% by scenario) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Management 15–35% of gross is typical; default 20% + 21% IVA (holiday), 8% + IVA (long-term) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Xàbia IBI rate 0.85% × estimated cadastral value (no 2026 ordinance found) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Xàbia rubbish fee €125–273 a year, + €20 per tourist bed place · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (home insurance €500–900, scaled with the price) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (community fees €600–2,400 a year for flats, 0 for a detached villa) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (pool service €1,500 a year + garden €1.25 per m² of plot (€600–12,000); flats 0) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (utilities €200–550 a month by size; the tenant pays on a long-term let) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (maintenance reserve 0.5% of the purchase price a year, growing with cost inflation) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (gestor / fiscal representative €600 a year; SL accounts and filings €2,500) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Scenarios 2% / 5% / 8% a year (D-010). Jávea houses, last 5 years: about +11% a year · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (rent growth 1.5% / 2.5% / 3.5% a year by scenario) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (cost inflation 2.5% a year) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Buyer's choice (sell after 5, 10 or 15 years) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (estate agency fee on sale 3–5% + 21% IVA) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Agency estimate — adjust (plusvalía municipal ≈ 0.5% of the price; depends on the cadastral land value) · проверено 20 октября 2026 г.

Источник: Corporate tax 25% for a holding-only SL (entidad patrimonial, LIS art. 5 and 29, D-012) · проверено 20 октября 2026 г.